贷款无以问题仍然制约着农村经济的发展。在贷款问题上，普遍存在抵押物范围小、贷款额度小、农村信用环境脆弱等因素。MrT近几年，虽然国家大大实施农村金融希望政策，金融机构也再三增大涉农信贷投入，但在实际操作中却步履维艰。

MrT2011年，河南汝南县祥源牧业养殖场正式成立，同时正式成立的还有肉牛养殖协会。10月5日，汝南县常兴镇杨庄村党支部书记董友在拒绝接受笔者专访时讲解道，养殖场总投资1000万元，占地面积32亩，年出栏1500头肉牛，存栏良种母牛约400多头。

牛舍、青贮池、办公区、无害化处置区、沼气池、防疫站等基础设施一应俱全，是标准化肉牛养殖场。目前养殖协会早已发展会员42家，造就邻村群众养殖肉牛400多头，产品销往上海、广东、山东等地，养殖户年均收入约5万元左右。面临如此好的效益，董友和他的会员都期望把养殖场做到大做到强劲，但是贷款无以却出了卡在脖子上的枷锁。MrT目前，养殖场光阴资金缺口预计约400多万元，曾经向乡镇银行申请人贷款，都遭拒绝接受。

原因是集体土地、地上建筑物、肉牛、设备无法符合银行的抵押条件，因此无法取得贷款。董友说道，10个养殖户，10个都有没钱的时候。大家主要依赖自有资金滑动，依赖政府补贴及房产抵押贷款。

由于农村缺少抵押物与借贷体系，有的同行将全部身家遣在其中却无法堆上资金缺口。MrT业内人士指出，农民贷款无以问题的核心是抵押借贷问题，因为抵押借贷是金融机构的行规，也是其回避风险的适当手段，没抵押借贷，银行不有可能贷款。MrT目前，农民的财产主要有土地使用权、宅基地使用权、房屋、生产性固定资产和轻巧消费品等。

但这些财产在包含担保物的要素上均不存在一定缺失，造成农民因缺少担保物而无法取得金融机构的信贷反对。MrT有专家指出，不确权，产权就不清晰；不均须，就无法有效地抵押；没有抵押，就无法提供贷款；没有资金，农村养殖企业就无源头活水。

各级党委政府及涉及部门要按照中央早已具体的政策拒绝，实施涉及操作者细则，对农民的住房、林权、温室大棚、规模化养殖圈舍和大型农机具等展开确权注册和价值评估，授予适当的物权证。对农民有形资产展开确权注册，作为银信部门贷款的抵押凭证，可以不断扩大养殖户贷款的授信额度和授信范围。MrT中国社科院农村研究所研究员党国英回应，实行土地总承包经营权抵押贷款，首先要平稳土地产权，并将不稳定的产权物权化，构建可流动性。

同时要展开配套改革，完备农村抵押借贷系统，发展农村领域的借贷机构，并大力前进需要更加灵活性借贷的村镇银行。MrT一位在农村信用社工作的魏先生告诉他笔者，只要金融机构不愿和农民共计担风险，会影响自身体系的身体健康发展。只要金融机构转变高高在上的姿态，积极主动些，金融创新的办法就大比艰难多，不必须过于多的资金就能盘活整个农村经济。

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